Projectomschrijving
Project Nieuw Kijkduin betreft een nieuwe ontwikkeling van appartementencomplexen met commerciële plinten en parkeren aan het strand van Kijkduin op de plaats van de huidige Kijkduin locatie. Het project is een ontwikkeling van ontwikkelaar FRED Developers.
In totaal bestaat project Nieuw Kijkduin uit 7 woongebouwen, verdeeld over verschillende blokken. Fase 2 bestaat uit 154 appartementen, 6.700m2 commerciële ruimte en een stallingsgarage voor 471 parkeerplaatsen verdeeld over 4 gebouwen: Tramontana, Levanter, Lombarde en Sirocco.
In de eerste fase zijn gebouwen Poniente, Vendaval en Gregale gerealiseerd. Belangrijk bij een dergelijk project is de afstemming van de gebouwen en de parkeergarage. Dit geldt vooral voor disciplines als brandveiligheid, constructie maar ook afstemming van installaties en ventilatie. De fasering maakt daarbij dat na realisatie de omvang van de parkeergarage veel groter is en wordt dan nog voldaan aan compartimentering, vluchtwegen etc.
Omdat Seconed ook bij fase 1 betrokken was en zich toen ook bewust was van de latere uitbreiding is hierop al geanticipeerd.
Scope voor Seconed
De toetsscope betreft een second opinion op het technisch ontwerp van de gebouwen Tramontana, Levanter, Lombarde, Sirocco en de ondergrondse parkeergarage, aan de hand van het voldoen aan het bouwbesluit op de 5 vereiste aspecten:
- Algemeen Bouwkundig;
- Constructieve veiligheid;
- Brandveiligheid;
- Bouwfysica;
- Technische installaties.
De werkzaamheden voor Seconed waren in dit geval beperkt tot het toetsen van het DO. Het UO en de uitvoering (inspecties) zat niet in de scope. Een TIS verklaring kan derhalve niet worden afgegeven.
SECO Group
Kennismaken?
