Projectomschrijving
Het Werkspoor Paviljoen betreft een bedrijfsverzamelgebouw met een BVO van circa 3.400 m2. De bestemming voor het gebouw is een creatieve bedrijfsruimte. De locatie is ten Noord-Oosten van het centrum van Utrecht op het bedrijven terrein Carthesiusweg, tussen de Nijverheidsweg en de Keulse kade.
Uniek aan het gebouw is dat de draagconstructie nagenoeg geheel in hout is opgebouwd en het dus geen traditioneel bedrijfsverzamelgebouw is. De hoofddraagconstructie bestaat uit vloeren van diverse lagen kruislings verlijmd hout, zogenaamde CLT vloeren. De vloeren worden gedragen door gelamineerde houten liggers en de kolommen en dragende wanden zijn eveneens opgebouwd m.b.v. gelamineerd hout. De invulling van de gevel geschied met Houtskeletbouw elementen (HSB). Het gebouw is volledig demontabel en flexibel indeelbaar en voldoet daarmee aan hoge duurzaamheidseisen. Het is deelbaar in bedrijfsunits met een grootte variërend van 120 m2 tot 1.200 m2. In basis wordt uitgegaan van een scenario met 8 kantoorruimtes verdeeld over 3 bouwlagen.
Scope voor Seconed
De scope van Seconed omvat de beoordeling van de documenten en uitvoeren van inspecties op het voldoen aan het Bouwbesluit en het Programma van Eisen, de zogenaamde private eisen, van de opdrachtgever. Het betreft hier een volledige scope van bouwbesluit, waaronder constructieve veiligheid, bouwbesluit, brandveiligheid, bouwfysica en gebouwinstallaties. De toetsing geschiedt integraal zodat afwijkingen die gevolgen hebben voor andere disciplines ook voor deze disciplines worden meegenomen. Denk hierbij aan installaties in combinatie met gevels, bouwkundige detaillering waarop de EPC wordt gebaseerd, maar ook brandveiligheid in relatie tot constructies. Op deze wijze worden juiste dimensionering en systemen gecombineerd en wordt de functionaliteit van het gebouw gegarandeerd, zonder echter over te dimensioneren.
De beoordeling wordt uitgevoerd middels de TIS systematiek. Seconed is hier voor gecertificeerd.
Het resultaat van de van de beoordeling en inspecties is het afgeven van een Verklaring Bouwbesluit voor het voldoen aan de publieke eisen zoals gesteld in het Bouwbesluit, alsmede een Verklaring van geen Bezwaar voor het voldoen aan de private eisen van de opdrachtgever.
Eventueel zou voor verzekeringen een aanvullend certificaat afgegeven kunnen worden, het gebouw kan dan tegen verborgen gebreken worden vezekerd.
SECO Group
Kennismaken?
