Scope voor Seconed

De scope van Seconed omvat de beoordeling van de documenten en uitvoeren van inspecties ten aanzien van mogelijke risico’s voor de Verborgen Gebreken Verzekering (VGV) voor zowel de constructieve veiligheid als de waterdichtheid.
De specialisten van Seconed, met name de constructeur en de gevelspecialist,  hebben nauw samengewerkt om de risico aspecten bloot te leggen.  In het genoemde gebouw zijn dit vooral de overgangsgebieden tussen wel bebouwing op de kelder en geen bebouwing. Maar ook de overgang tussen wel en niet onderkelderde winkel is een aandachtspunt. Met betrekking tot de waterdichtheid van de kelder zijn er verschillende gradaties van waterdichtheid waaruit de opdrachtgever een keuze kan maken.
Om volledige garantie op waterdichting te hebben zal één jaar na oplevering nog een inspectie gedaan moeten worden om de effecten van seizoen temperaturen te beoordelen. Natuurlijk wordt in de studiefase getoetst of dit correct is meegenomen in de berekeningen en detaillering. En in de inspecties of dit correct is uitgevoerd.

Het resultaat van de beoordeling en inspecties is het afgeven van een Verklaring van geen Bezwaar. In deze verklaring is aangegeven dat de constructieve veiligheid van de hoofddraagconstructie en waterdichtheid een aanvaardbaar risico vormen voor de Verzekeraar. De opdrachtgever kan met deze verklaring een Verborgen Gebreken Verzekering (VGV) afsluiten. De grondige en risico gestuurde toetsingen geven de verzekeraar garantie dat er geen schades of lekkages in het gebouw en kelder kunnen ontstaan. Behalve de verzekering is voor de opdrachtgever de beperking van de kans op schades en lekkages, en de gevolgen hiervan, van groot belang.

De beoordeling wordt uitgevoerd middels de TIS systematiek. Seconed is hier voor gecertificeerd.